さあ 家づくりを初めましょう
あなたの夢を形に、期待と不安が入り混じる家づくり。
完成までの道のりを
一緒にお手伝いさせていただきます。
STEP01
モデルハウス見学
まずは、オフィスやモデルハウスへのご来店か、完成見学会に参加していただき、ヨシダデザイン工房がどんな家づくりをしているのかを肌で感じて下さい。OB様宅見学
ご希望があれば、実際にヨシダデザイン工房が手掛けた家に住まれているオーナー様宅を見学していただけます。住まい手の生の声を聞いていただき、その生活感や楽しみ方をチェックして下さい。STEP02
資金計画
住宅ローンでいくらまで借りられるのか？月々の返済額はどれ位なのか？など家づくりにとって有利な資金計画をご提案いたします。必要であれば取引先の融資機関もご紹介させていただきます。STEP03
土地探し、仮契約
（お申し込み）
仮契約をお申し込みいただき、土地探しや建物のPLANを進めていきます。仮契約金として￥50,000-頂きます。
STEP04
土地探し
土地探しから始める場合は、気になる土地やヨシダデザイン工房からご提案する土地へ同行し、建築に必要な情報を調査します。【土地契約までの流れ】
- 土地申し込み
- 住宅ローン事前審査
- 土地契約
- 住宅ローン本申込み
- 土地決済
STEP05
ヒアリング・プレゼン
（約1～2ヶ月）
どんな家を建てたいのかヒアリング後、最適なプランニングと配置計画をご提案します。同時に諸経費を含めた総予算の確認をしていきます。このとき見積りチェックのために、平面詳細図やプレカット図も作製します。
STEP06
本契約（工事請負契約）
家のPLANや金額面での追加や変更工事をご確認の上、ご納得いただけたら工事請負契約を結びます。ここから、より具体的な各部分の詳細図を作製していきます。STEP07
建物の仕様や
設備関係の確認
CAD図面作製、照明やコンセント位置の打ち合わせ、ショールームにて設備機器を確認。
STEP08
建築確認申請スタート
建築現場を管轄している役所に対して、設計図を提出し建築許可を受けます。申請の交付まで約1ヶ月。同時に瑕疵保険・長期優良住宅や省エネ住宅の申請を行います。申請の交付まで約1ヶ月。
STEP09
地鎮祭
建物を建てる際、神様に工事の無事や安全と、建物や家の繁栄を祈る儀式のことをいいます。工事を始める前に、その土地の神を鎮め土地を利用させてもらうことへの許しを得る大切な儀式です。STEP10
地盤調査（地盤改良）
スウェーデン式サウンディング試験にて、建築地の地盤の強度を測定します。該当する建物の建設に、地盤が耐えうるかどうかの大切な調査です。STEP11
工事着工（配筋検査）
いよいよお家の土台となる基礎工事の始まりです。基礎の配筋が終わると、配筋検査を受けます。STEP12
上棟（役所中間検査）
土台の上にお家の骨組みが建ちあがります。「上棟式」にて工事の安全を祈願します。建物が図面通りに組み上がっているか、耐震金物や外部の水回りの検査を受けます。STEP13
完了検査
約3ヶ月の工事期間を経て、設計図通り完成しているかを第三者立ち合いのもとでチェックをします。【お家の完成までに必要なこと】
- 表示登記簿準備
- 火災保険契約
- 住宅ローン決済
- 所有者登記
STEP14
完了
無事に検査が終了すれば、長い工事期間が終了となります。STEP15
完成見学会
あなたのように、こだわりお家を検討中の方へ向けて、こだわりの住まいを披露しませんか。STEP16
お引き渡し
さぁ、ここからは、ご家族による住まいづくりのスタートです。そしてヨシダデザイン工房は、その暮らしを守るサポートの始まりでもあります。インテリアのご相談や小物・家具のご紹介などもお手伝いさせていただきます。STEP17
アフターメンテナンス
定期点検は、1年・2年・3年・5年・10年.その他随時行います。住み始めるとご家族の暮らし方によって、ちょっとしたご要望や困りごとが出てくる場合があります。そうした暮らしに寄り添えるように、お引き渡しから3年間こまめに定期点検を実施しています。ヨシダデザイン工房の
保証について
住宅完成保証と住宅性能評価
「住宅完成保証」は（株）ハウス・デポ・ジャパンが運営するハートシステムに検査、評価を依頼しています。設計段階から評価方法基準に基づいて住宅の性能を評価して「設計住宅性能評価書」が交付されます。また工事着工から完成までに4回の検査を行い図面通り施工が確実に行われているかを評価し工事完了後に「建設住宅性能評価書」が交付されます。お客様の表負担も様々な合理化によって軽減されています。さらに安心充実した保証
家を建てる前に地盤調査を行い適した基準の仕様や地盤改良を行うことを前提としており、地盤保証機関により10年間の「地盤保証」をしています（希望があれば20年保証もあります）。また毎日の生活を快適に暮らすために大切な家の断熱にも断熱材としては異例の「生涯製品保証書」が発行され長時間品質が保持されています。その他、防犯面でも弊社はSECOM取次店になっていますのでお気軽にご相談ください。土地からお探しの方へ
地元の提携不動産会社と協力し、土地探しからもご相談をお受けできます。
お気軽にお問い合わせください。
土地と建物の両方を合わせた
金額のバランスを見ながら、
あなたの希望するライフスタイルを
実現しましょう。 ご相談・お問い合わせ
